1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
65.2万円/㎡
前年比-0.0%
葛飾区
45.8万円/㎡
前年比-6.4%
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TOP青砥第4
東京都葛飾区青戸六丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩8分
1988年築 / 4階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
655万円
40.7万円/㎡
393
568
742
917
AI査定結果
推定相場価格
655万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
568万円〜742万円
35.3万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2026年5月30日
TOP青砥第4
670万円（41.7万円/㎡）/ 4階 / 16.08㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は44.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 670万円 | 41.7万円 | 4階 | 16.08㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/11 | 670万円 | 41.6万円 | 4階 | 16.12㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/07 | 690万円 | 42.9万円 | 4階 | 16.08㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/10 | 790万円 | 49.1万円 | 4階 | 16.08㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/26 | 790万円 | 49.1万円 | 4階 | 16.08㎡ | 1K | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は43.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | TOP青砥第4 葛飾区青戸六丁目 | 青砥駅8分 | 670万円 | 41.7万円 | 16.08㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/19 | ソレイユ綾瀬 葛飾区西亀有二丁目 | 綾瀬駅9分 | 950万円 | 48.9万円 | 19.41㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/15 | 扶桑ハイツ亀有 葛飾区西亀有三丁目 | 亀有駅14分 | 650万円 | 37.5万円 | 17.35㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/25 | トップ亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅8分 | 730万円 | 45.6万円 | 16.01㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 51戸 | RC |
| 2026/04/24 | TOP亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅8分 | 650万円 | 40.6万円 | 16.01㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 51戸 | RC |
| 2026/05/19 | グリーンプラザ亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 690万円 | 40.6万円 | 17㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2026/05/26 | ダイアパレス亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 800万円 | 46.6万円 | 17.17㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/26 | グリーンプラザ堀切 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 850万円 | 42.5万円 | 19.98㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/26 | ハマースミス 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 890万円 | 44.5万円 | 19.98㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/19 | トップお花茶屋 葛飾区お花茶屋二丁目 | お花茶屋駅8分 | 640万円 | 41.0万円 | 15.62㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/22 | TOPお花茶屋 葛飾区お花茶屋二丁目 | お花茶屋駅8分 | 640万円 | 41.0万円 | 15.62㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2026/05/11 | モナークマンション堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅7分 | 650万円 | 33.3万円 | 19.5㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/30 | ウィンベルソロ堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 620万円 | 39.7万円 | 15.6㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/21 | スカイコート堀切 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 795万円 | 48.0万円 | 16.56㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/10 | グリーンプラザお花茶屋 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅9分 | 1,000万円 | 50.4万円 | 19.84㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/30 | ワコーレ堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅7分 | 899万円 | 45.4万円 | 19.8㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/13 | ナイスアーバンお花茶屋駅前通り 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅4分 | 630万円 | 33.9万円 | 18.6㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北 | 1993年 | 43戸 | RC |
| 2026/05/13 | ライオンズマンションお花茶屋駅前通り 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅3分 | 870万円 | 48.5万円 | 17.92㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2026/05/11 | アーバンヒルズ金町 葛飾区東水元二丁目 | 金町駅15分 | 690万円 | 41.7万円 | 16.53㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/21 | パレドールお花茶屋 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅4分 | 775万円 | 47.0万円 | 16.5㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/24 | キャッスルマンションお花茶屋 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅4分 | 1,000万円 | 50.1万円 | 19.98㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0%上昇、葛飾区では6.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は葛飾区の平均と比較して9%割安です。